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Kapitalanlagen
Due Diligence

Due Diligence Prüfungen

Ihnen wurde eine Immobilie als Kapitalanlage angeboten, und Sie möchten sich vor dem Kauf ein objektives Bild über die Risiken und Chancen des Investments verschaffen?

Dann sind unsere Due Diligence Prüfungen der richtige Weg für Sie. Wir prüfen die Angaben Ihres Angebotes und erweitern den Datenraum durch eigene Recherche. Nach Auswertung der Daten können u.a. folgende Fragen geklärt werden:

  • Wie hoch ist die tatsächliche Rendite? (unter Berücksichtigung aller Kosten)
  • Sind die Kosten realistisch angesetzt? (Baukosten, Mietausfallwagnis, Bewirtschaftungskosten etc.)
  • Sind die Erträge realistisch angesetzt? (Analyse des lokalen Immobilienmarktes)
  • Ist die Tragfähigkeit/Liquidität auch während der Tilgungsphase gegeben?
  • Welche Auswirkungen hat ggf. die Demographie auf die konkrete Zielgruppe/Mieter?
  • Läßt sich das Betreiberkonzept am gewählten Standort umsetzen? (Lage, Infrastruktur, Laufkundschaft, Parkplätze etc.)
  • Welches Mietausfallrisiko besteht?
  • Wie ist ggf. der bauliche Zustand? (Reparaturstau etc.)
  • Welche weiteren Investitionen sind ggf. durch die Energieeinsparverordnung obligatorisch?
  • Wie hoch ist der Verkehrswert nach der ImmoWertV?

Der konkrete Fragenkatalog ist abhängig von der Art des Investments. Grundsätzlich wenden wir die gleichen strengen Maßstäbe an wie für unsere eigenen Kapitalanlagen. Sie können somit souverän einschätzen, ob das Investment in Ihr Portfolio passt oder nicht.

Haben Sie Fragen an uns? Dann senden Sie uns bitte eine Nachricht per eMail oder rufen Sie einfach an, wir beraten Sie gern!

Tel.: (0341) 228 57 31
 
Kloepzig-Immobilien: Wir machen das!

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